Obras Municipales

Manuel Loaiza - Director de Obras Municipales


Correo: mloaizaperez@municipalidadchonchi.cl

 

 
La Dirección de Obras Municipales, tendrá como objetivo procurar el desarrollo urbano de la comuna y velar por el cumplimiento de las disposiciones legales que regulan las edificaciones en el territorio comunal.
 
Funciones:
  • Elaborar el proyecto de plan regulador comunal y proponer sus modificaciones.
  • Velar por el cumplimiento de las disposiciones del Plan Regulador Comunal y de las ordenanzas correspondientes, para cuyo efecto gozará de las siguientes atribuciones.
  • Dar aprobación a los proyectos de obras de urbanización y de construcciones, que en general se efectúen las áreas urbanas y urbano-rurales. Ellas incluyen tanto las obras nuevas como las ampliaciones, transformaciones y otras que determinen leyes y reglamentos.
  • Otorgar los permisos de edificación de las obras señaladas en el número anterior.
  • Dar aprobación a las subdivisiones de predios urbanos y urbanos rurales.
  • Fiscalizar la ejecución de dichas obras hasta el momento de su recepción.
  • Recibirse de las obras ya citadas y autorizar su uso.
  • Aplicar normas legales y técnicas para prevenir el deterioro ambiental.
  • Confeccionar y mantener actualizados el catastro de las obras de urbanización y edificación realizadas en la comuna.
  • Dirigir las construcciones municipales que ejecute directamente el municipio, y súper vigilar estas construcciones cuando se contraten con terceros.
  • Planificar y ejecutar proyectos de inversión municipal tendientes a mejorar el nivel de vida del habitante de la comuna.
  • Proponer y ejecutar medidas relacionadas con la vialidad urbana y rural; la construcción de viviendas sociales e infraestructura sanitaria y la prevención de riesgo y prestación de auxilio en situaciones de emergencia.
  • En general, aplicar las normas generales sobre construcción y urbanización en la comuna.
  • Otras funciones que la ley le señale o que le asigne el Alcalde, las que ejecutará a través de la unidad que corresponda.
  • Sección de Emergencias Comunales
 
Su objetivo principal es la prevención de riesgo y la prestación de auxilio en situaciones de emergencia.
 
Será función de esta Sección, proponer y ejecutar acciones relacionadas con la prevención de riesgo y prestación de auxilio en situaciones de emergencia, incluyendo la construcción de viviendas económicas y de infraestructura sanitaria, en colaboración con la unidad de asistencia social.
 
Funciones:
 
  • Elaborar las Bases Administrativas y Especificaciones Técnicas de las propuestas para la contratación de obras municipales.
  • Fiscalizar el cumplimiento de los contratos de las obras licitadas.
  • Realizar periódicamente el estado del alumbrado público y ornamental, a objeto de solicitar su reposición y mantención.
  • Ejecutar las obras municipales que el Alcalde determine, que se efectúen por administración directa.
  • Dirigir y controlar las obras que se ejecuten en coordinación entre la Municipalidad y la comunidad y la comunidad organizada.
  • Controlar el destino final de los materiales que solicite, salgan de Bodega para la ejecución de obras municipales.
  • Llevar un expediente par cada obra municipal, con el fin de mantener en archivo la documentación que dio origen a la obra y controlar el destino del gasto.
  • Revisar periódicamente el estado de los pavimentos de las calzadas para la circulación apropiada de vehículos y de los espacios de circulación peatonal, a objeto de efectuar la conservación, reposición o construcción de proyectos de vialidad urbana y rural que corresponda.
  • Sección de Urbanismo y Construcción
 
La Sección de Urbanismo y Construcciones tiene por objeto fiscalizar el cumplimiento de las disposiciones legales en materia de construcciones, loteos, subdivisiones y urbanizaciones y urbanización; asimismo, deberá ejecutara todas las actividades relacionadas con la calidad urbano-ambiental de la comuna.
 
Funciones:
 
  • Estudiar el Plan Regulador de la comuna y mantenerlo actualizado, propiciando las modificaciones necesarias para procurar la optima utilización de los espacios físicos en la perspectiva del desarrollo integral de la comuna.
  • Preparar los planes secciones para su aplicación.
  • Revisar el cumplimiento de las disposiciones del Plan Regulador en los proyectos, subdivisiones, loteos, urbanizaciones y de construcciones en la comuna.
  • Diseñar y estudiar proyectos de construcciones específicas para ocupar espacios en la vía publica, procurando la conservación y armonía arquitectónica de la comuna.
  • Asesorar técnicamente al Alcalde y demás Unidades Municipales a requerimientos de éstas en materias del Plan Regulador y urbanización comunal.
  • Elaborar ordenanzas especiales para normar aquellos aspectos que dicen relación con el espacio urbano y urbano-rural.
  • Proponer la asignación de nombre a nuevas vías y espacios públicos.
  • Conservación del patrimonio histórico urbano.
  • Estudiar y verificar el estricto cumplimiento de las disposiciones legales en los proyectos de obras de construcciones de la comuna.
  • Fiscaliza el cumplimiento de las exigencias legales y reglamentarias, en la ejecución de las obras de edificación, ampliaciones, remodelaciones y/o demoliciones en la comuna.
  • Fiscalizar el cumplimiento de la normativa vigente que regula la instalación de locales comerciales, playas de estacionamiento, centros de enseñanza, hoteles, restaurantes.
  • Aprobar los proyectos de subdivisiones de predios urbanos y de urbanización y construcción en general, que se realicen en áreas urbanas y lo urbano rural incluyendo otras que determinen leyes y reglamentos.
  • Otorgar los permisos y certificados reglamentarios para la ejecución y recepción de obras de edificación en la comuna.
  • Recibir las obras y autorizar su uso.
  • Elaborar y mantener actualizado el catastro de las obras de urbanización y edificación realizadas en la comuna.
  • Proponer la asignación de nombre a nuevas vías y espacios públicos.
  • Conservación del patrimonio histórico urbano.
  • Estudiar y verificar el estricto cumplimiento de las disposiciones legales en los proyectos de obras de construcciones de la comuna.
  • Fiscaliza el cumplimiento de las exigencias legales y reglamentarias, en la ejecución de las obras de edificación, ampliaciones, remodelaciones y/o demoliciones en la comuna.
  • Fiscalizar el cumplimiento de la normativa vigente que regula la instalación de locales comerciales, playas de estacionamiento, centros de enseñanza, hoteles, restaurantes.
  • Aprobar los proyectos de subdivisiones de predios urbanos y de urbanización y construcción en general, que se realicen en áreas urbanas y lo urbano rural incluyendo otras que determinen leyes y reglamentos.
  • Otorgar los permisos y certificados reglamentarios para la ejecución y recepción de obras de edificación en la comuna.
  • Recibir las obras y autorizar su uso.
  • Elaborar y mantener actualizado el catastro de las obras de urbanización y edificación realizadas en la comuna.
  • Aplicar normas legales y técnicas para prevenir el deterioro ambiental.
  • Realizar tareas de inspección de obras en uso a fin de verificar el cumplimiento de las disposiciones legales y técnicas que los rigen.

    Taller Municipal y Bodega
 
Encargado: Mauricio Borquéz Andrade.
 
Funciones:
  • Cumplir con la reglamentación relativa al control de bodega, responsabilizándose de las existencias en esta dependencia.
  • Llevar las guías de recepción y de despacho de materiales.
  • Llevar el control, mediante Kardex, de las existencias de materiales.
 

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