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Dirección de Obras Municipales
La Dirección de Obras Municipales, tendrá como objetivo procurar el desarrollo urbano de la comuna y velar por el cumplimiento de las disposiciones legales que regulan las edificaciones en el territorio comunal.
Funciones
- Elaborar el proyecto de plan regulador comunal y proponer sus modificaciones.
- Velar por el cumplimiento de las disposiciones del Plan Regulador Comunal y de las ordenanzas correspondientes, para cuyo efecto gozará de las siguientes atribuciones.
- Dar aprobación a los proyectos de obras de urbanización y de construcciones, que en general se efectúen las áreas urbanas y urbano-rurales. Ellas incluyen tanto las obras nuevas como las ampliaciones, transformaciones y otras que determinen leyes y reglamentos.
- Otorgar los permisos de edificación de las obras señaladas en el número anterior.
- Dar aprobación a las subdivisiones de predios urbanos y urbanos rurales.
- Fiscalizar la ejecución de dichas obras hasta el momento de su recepción.
- Recibirse de las obras ya citadas y autorizar su uso.
- Aplicar normas legales y técnicas para prevenir el deterioro ambiental.
- Confeccionar y mantener actualizados el catastro de las obras de urbanización y edificación realizadas en la comuna.
- Dirigir las construcciones municipales que ejecute directamente el municipio, y súper vigilar estas construcciones cuando se contraten con terceros.
- Planificar y ejecutar proyectos de inversión municipal tendientes a mejorar el nivel de vida del habitante de la comuna.
- Proponer y ejecutar medidas relacionadas con la vialidad urbana y rural; la construcción de viviendas sociales e infraestructura sanitaria y la prevención de riesgo y prestación de auxilio en situaciones de emergencia.
- En general, aplicar las normas generales sobre construcción y urbanización en la comuna.
- Otras funciones que la ley le señale o que le asigne el Alcalde, las que ejecutará a través de la unidad que corresponda.
- Sección de Emergencias Comunales
La Sección de Urbanismo y Construcciones tiene por objeto fiscalizar el cumplimiento de las disposiciones legales en materia de construcciones, loteos, subdivisiones y urbanizaciones y urbanización; asimismo, deberá ejecutara todas las actividades relacionadas con la calidad urbano-ambiental de la comuna.
Funciones:
- Estudiar el Plan Regulador de la comuna y mantenerlo actualizado, propiciando las modificaciones necesarias para procurar la optima utilización de los espacios físicos en la perspectiva del desarrollo integral de la comuna.
- Preparar los planes secciones para su aplicación.
- Revisar el cumplimiento de las disposiciones del Plan Regulador en los proyectos, subdivisiones, loteos, urbanizaciones y de construcciones en la comuna.
- Diseñar y estudiar proyectos de construcciones específicas para ocupar espacios en la vía publica, procurando la conservación y armonía arquitectónica de la comuna.
- Asesorar técnicamente al Alcalde y demás Unidades Municipales a requerimientos de éstas en materias del Plan Regulador y urbanización comunal.
- Elaborar ordenanzas especiales para normar aquellos aspectos que dicen relación con el espacio urbano y urbano-rural.
- Proponer la asignación de nombre a nuevas vías y espacios públicos.
- Conservación del patrimonio histórico urbano.
- Estudiar y verificar el estricto cumplimiento de las disposiciones legales en los proyectos de obras de construcciones de la comuna.
- Fiscaliza el cumplimiento de las exigencias legales y reglamentarias, en la ejecución de las obras de edificación, ampliaciones, remodelaciones y/o demoliciones en la comuna.
- Fiscalizar el cumplimiento de la normativa vigente que regula la instalación de locales comerciales, playas de estacionamiento, centros de enseñanza, hoteles, restaurantes.
- Aprobar los proyectos de subdivisiones de predios urbanos y de urbanización y construcción en general, que se realicen en áreas urbanas y lo urbano rural incluyendo otras que determinen leyes y reglamentos.
- Otorgar los permisos y certificados reglamentarios para la ejecución y recepción de obras de edificación en la comuna.
- Recibir las obras y autorizar su uso.
- Elaborar y mantener actualizado el catastro de las obras de urbanización y edificación realizadas en la comuna.
- Proponer la asignación de nombre a nuevas vías y espacios públicos.
- Conservación del patrimonio histórico urbano.
- Estudiar y verificar el estricto cumplimiento de las disposiciones legales en los proyectos de obras de construcciones de la comuna.
- Fiscaliza el cumplimiento de las exigencias legales y reglamentarias, en la ejecución de las obras de edificación, ampliaciones, remodelaciones y/o demoliciones en la comuna.
- Fiscalizar el cumplimiento de la normativa vigente que regula la instalación de locales comerciales, playas de estacionamiento, centros de enseñanza, hoteles, restaurantes.
- Aprobar los proyectos de subdivisiones de predios urbanos y de urbanización y construcción en general, que se realicen en áreas urbanas y lo urbano rural incluyendo otras que determinen leyes y reglamentos.
- Otorgar los permisos y certificados reglamentarios para la ejecución y recepción de obras de edificación en la comuna.
- Recibir las obras y autorizar su uso.
- Elaborar y mantener actualizado el catastro de las obras de urbanización y edificación realizadas en la comuna.
- Aplicar normas legales y técnicas para prevenir el deterioro ambiental.
- Realizar tareas de inspección de obras en uso a fin de verificar el cumplimiento de las disposiciones legales y técnicas que los rigen.
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